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不動産の相続と終活Inheritance and final life of real estate

どうする?困った!突然やってきた相続財産

相続の承認

相続の対象となる財産には、現金、有価証券、不動産などのプラスの財産だけでなく、借金などマイナスの財産もあります。財産は無条件で相続されるものではありません。相続する人が承認した場合にのみ相続が実行されます。

  1. 単純承認
    プラスもマイナスも含め、すべての財産を引き継ぐことです。
  2. 限定承認
    プラスの財産の範囲内でのみ、マイナスの財産を引き継ぐことです。
  3. 相続放棄
    すべての財産の引き継ぎを拒否することです。

以上、所定の手続きが必要となります。

相続した不動産には、使用するしないに限らず、当然ながら固定資産税の支払い義務や管理作業が生じてきます。

相続と深い関わりのある「終活」

いろいろな「終活」がブームになっている昨今ですが、不動産については「ブーム」の一言でかたづけられない問題です。

近年、当店にも「不動産の終活」のご相談が増えています。ご相談者は米沢市のご出身で、現在は首都圏に住んでいて、米沢市の実家が既に空き家になっているケースがほとんどです。
「この不動産を自分たちの息子や娘に残してしまって負担をかけたくない。自分たちが生きている間に処分したい。」とおっしゃいます。
また、ご自身が施設に入所するにあたって、お住まいの土地建物を御売却するケースなどもあります。

将来を考えた時に、抱える事情は人それぞれ。一人で抱え込まず、友人、親戚に相談することも大事ですが、不動産業者という専門家にも必ず相談しましょう。

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